紅大物業(yè)公司根據公司發(fā)展規劃，目前公司直屬部門(mén)財務(wù)部、人事行政部、品質(zhì)部，下設單獨的項目服務(wù)中心。項目服務(wù)中心主要由客服部、維修部、安管部、環(huán)境部組成。主要工作職責按照物業(yè)服務(wù)合同做好小區物業(yè)服務(wù)各項工作。除規定的服務(wù)項目外，公司為提升小區居民的生活品質(zhì)，方便業(yè)主的原則，開(kāi)辟了幾項物業(yè)增值服務(wù)項目：上門(mén)家政服務(wù)（主要為衛生開(kāi)荒工作）、房屋租賃中介服務(wù)、上門(mén)提供專(zhuān)項維修服務(wù)等。

　　花溪欣苑項目維修部主要工作職責：

      維修部目前共計8人，主要工作職責：

　　1.負責制定物業(yè)小區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；

　　2.負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作；

　　3.負責查驗用戶(hù)裝修報批手續的審批裝修方案，監督裝修方案的實(shí)施；

　　4.負責編制設備、設施裝修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同審批；

　　5.負責小區的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并參與相關(guān)評審；

　　6.負責對維修、裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收、負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；

　　7.負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話(huà)及有線(xiàn)電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8.負責緊急情況的處理工作；

　　9.物業(yè)與工程有關(guān)的供水、供電、供氣、通信等政府有關(guān)部門(mén)的溝通；

　　公司規定及管理處賦予的其他物業(yè)工作。